Boligadvokat

Skal man bruge en boligadvokat i forbindelse med en bolighandel?

Det korte svar er ”nej, det er der ingen krav eller lovgivning omkring”.

Mange boligkøbere er fejlagtigt af den tro, at det er lovpligtigt at de skal have en decideret boligadvokat til at godkende deres bolighandel. Det skyldes formentlig tidligere tiders måde at handle boliger på, hvor boligadvokaten havde en større rolle med skøder m.v.

Man kan bruge hvem som helst, som sin rådgiver i forbindelse med sit boligkøb, eller man kan handle helt uden rådgiver, hvilke dog kan vise sig at være en dårlig ide, med mange ubehagelige overraskelser senere hen.

Hvad er en boligadvokat?

En boligadvokat er en advokat, som er specialiseret i bolighandler. Boligadvokaten vil typisk blive involveret i et boligkøb, når der foreligger en købsaftale underskrevet af køber og sælger.

Boligadvokater besigtiger ikke ejendomme, da deres kompetencer ligger på den juridiske sagsbehandling. Boligadvokatens opgaver omfatter i stedet bl.a.

Godkendelse efter købsaftalen efter underskrift

Gennemgang af ejendommens dokumenter

Godkendelse af skøde og refusionsopgørelse på vegne af køber.

Historisk set har boligadvokaten således haft en vigtig rolle i en bolighandel, men boligadvokatens rolle er de senere år blevet mindre og mindre efter bl.a. indførelse af digital tinglysning.

Derudover har ejendomsmæglerne ændret vilkårene således, at ejendomsmægleren på vegne af sælger, i de fleste tilfælde i Nordjylland, forestår berigtigelsen for sælgers regning.

Alternativ til en boligadvokat

Vil tilbyder hjælp til den juridiske gennemgang af din bolighandel – enten som enestående opgave, eller som del af vores tryghedspakke, hvor vi er med dig hele vejen gennem dit boligkøb.

Læs mere om vores ydelser her eller kontakt os i dag for en uforpligtende samtale.

Brug for hjælp til den juridiske del? Kontakt os nu
Du kan vælge at bruge Købsmæglerne i stedet for en boligadvokat. Her får du:
Personligt møde med grundig gennemgang af alle handlens dokumenter.
Godkendelse af skøde og refusionsopgørelse på vegne af køber.
Godkendelse efter købsaftalen efter underskrift.
Rådgivning om valget af ejerskifteforsikring.
Gennemgang af ejendommens dokumenter.
Rådgivning omkring indsigelsesmuligheder ifm. nøgleoverdragelse for manglende funktionsdygtighed.

Vi sikrer det bedste boligkøb

Få 100% tryghed i dit næste boligkøb. Så har du din helt egen
professionelle sparringspartner med gennem hele forløbet.

Kontakt os nu